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Agence BLUE RAY

06 11 25 88 46
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Coup de cœur
Maison bourgeoise Montélimar 295 m²
696 000 €
696 000 €
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Les points forts :
  • Cadre idyllique
  • Calme
  • Propriété éclairée entièrement
  • Cuisine d'été équipée
  • 3 vérandas chauffées
Proche MONTELIMAR, Drôme provençale. De très jolies prestations pour cette propriété orientée plein sud d'une surface habitable de 295 m² sur un terrain de 6500 m² environ clôturé, boisé et aménagé.
Celle-ci comprend : 
Salle à manger, grand salon avec cheminée insert, mezzanine (bureau), grande cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain.
Elle comporte également 2 vérandas fermées et chauffées dont 1 donne accès sur une grande terrasse. 
Au sous-sol, de vastes caves comprenant garages, buanderie, cave à vin  et salle de sport ou de jeu. 
Autre partie de la maison : 
Salle à manger, 4 chambres donnant accès terrasse ou jardinet, 4 salle de bains/d'eau et wc. La plus grande dispose d'une kitchenette.
Equipements extérieurs : 
Pool house comprenant une chambre, une salle à manger, cuisine pro ouverte, cuisine intérieure. 
Piscine de 17.8 m x 6 m
Parking extérieur. 
Possibilité chambres d'hôtes.
Pour les amoureux du calme et de la nature. 


VM290BLUERAY
Mandat N° 10231. Honoraires inclus de 938.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
VilleMontélimar 26200
TypeBourgeoise
Surface295.00
Superficie du terrain6500 m² soit 65 a
Pièces11
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains4
Salle d'eau2
Epoque, année1981   Ancien
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineOui
17.8x6 éclairée, sécurisée et carrelée
Taxe foncière2 280 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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