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Agence BLUE RAY

06 11 25 88 46
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A voir absolument
Local professionnel Montélimar 1825 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • Bon état
  • Qualité de construction
  • Hauteurs disponibles
Bâtiment d'activité en zone d'activité de 1.825 m2 composé de 200 m2 de bureaux en 2 zones et un entrepôt de 1625 m2 séparé en deux parties jumelables (1.125 m2 et 500 m2).
Hauteur zone 1 de 1.225 m2 hauteur 4/5 m
hauteur zone 2 de 600 m2 hauteur 6/7 m.
Sur un terrain de 5 000 m² clos et sécurisé.

Proche des axes routiers et de l'autoroute A7.
Accès Poids lourds.

Sols en béton lissé, toiture en doubleau peau, bardages en double peau. Trappes de désemfumage.
4 portes sectionnelles manuelles (possibilité d'électrification).
Pont roulant 5 tonnes en zone 2.
Eclairage zéniithal sur zone 2 et néons sur zone 1.

Le bâtiment est positionné sur un terrain de 3.600 m2 + terrain à l'arrière de 1.414 m2 (possibilité de le séparer de la vente).

Prix de vente HT : 1.100.000 €.
Honoraires de vente à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix de vente.
VP172BLUERAY
Mandat N° 10168. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
VilleMontélimar 26200
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière19 000 €/an
Surface1825
État généralEn bon état
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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