Local d'activité 1.825 m2

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    Local professionnel Montélimar 1825 m²
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    Les points forts :
    • Bon état
    • Belles hauteurs
    • 4 portes sectionnelles
    MONTELIMAR. ZA.Bâtiment d'activité de 1.825 m2 composé de 200 m2 de bureaux en 2 zones et un entrepôt de 1625 m2 séparé en deux parties jumelables (1.125 m2 et 500 m2).
    Hauteur zone 1 de 1.225 m2 hauteur 4/5 m
    hauteur zone 2 de 600 m2 hauteur 6/7 m

    Sols en béton lissé, toiture en doubleau peau, bardages en double peau. Trappes de désemfumage.
    4 portes sectionnelles manuelles (possibilité d'électrification).
    Pont roulant 5 tonnes en zone 2.
    Eclairage zéniithal sur zone 2 et néons sur zone 1.

    Le bâtiment est positionné sur un terrain de 3.600 m2 + terrain à l'arrière de 1.414 m2 (possibilité de le séparer de la vente).
    Proche des axes routiers et de l'autoroute A7

    Possibilité de location séparée de la zone 1 et la zone 2 : nous consulter.

    Honoraires de location à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT/HC
    VP410BLUERAY
    Mandat N° 10360. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
    VilleMontélimar 26200
    Type de bienLocal professionnel
    Type de bail3/6/9
    Taxe foncière19 000 €/an
    Surface1825 m²
    État généralEn bon état
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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