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Agence BLUE RAY

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Coup de cœur
Local commercial Valence 1900 m²
6 000 € /mois HT
6 000 € /mois HT
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Les points forts :
  • Superbe terrasse
  • Aménagements inclus
  • Volumes généreux

En plein centre ville de Valence.

Restaurant en R+2 de 1.400 m2 environ comprenant une terrasse de 750 m2, et en R-1 de 400 m2 (destiné à une cuisine) avec lien entre les deux étages par monte charges dédié au restaurant.

Hauteur disponible 3m50 avec charpente métallique des années 20 entièrement rénové.

Sol parquet en chêne massif.

Fenêtres en double vitrage avec espaces très lumineux.

Circuit de refroidissement et de chauffage pour l'ensemble de l'immeuble rénové.

Accès par escalier et ascenseur pour Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions particulières : Loyer de 72.000 €HT / an + 7% du Chiffre d'Affaires annuel.

Honoraires de location à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT HC

LP252BLUERAY
Mandat N° 10183. Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
VilleValence 26000
Charges1 312 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Taxe foncière15 200 €/an
Surface1900
État généralEn excellent état
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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