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Agence BLUE RAY

06 11 25 88 46
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Coup de cœur
Local commercial Romans-sur-Isère 240 m²
700 000 €
700 000 €
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Les points forts :
  • Etat impeccable
  • Calme
Drôme. Proche VALENCE. Au coeur d'une ville s'appuyant notamment sur sa richesse de son histoire, RESTAURANT de qualité, raffiné, où tout est fait pour que sa clientèle y soit choyée.
Entièrement refait il y a 5 ans et offrant des prestations de qualité.
Cuisine dotée d'un équipement professionnel. 
Buanderie, cave, vestiaire avec douche et toilettes, chambre froide avec plan de travail, garage 2 voitures.
Agencements et décoration chaleureux. 
Restaurant comprenant 3 salles soit 40 places assises confortables et intimes et 20 places en terrasse.
Parking de 60 places.
Un grand logement au dessus du restaurant de type F4 (cuisine équipée, 3 chambres, salon, sde, wc) est un plus pour la reprise par une famille (écoles, activités à proximité). Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires au grenier.
Les 5 soirs de fermeture offrent une bonne qualité de vie et laissent présager un bon potentiel de développement. 
Coup de coeur pour cette bâtisse des années 30.

Proche des axes routiers et de l'autoroute A7.

Le propriétaire assure la reprise avec le preneur.

Honoraires : 3 % HT du prix de cession du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
VP286BLUERAY
Mandat N° 10243. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
VilleRomans-sur-Isère 26100
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière2 800 €/an
Surface240
État généralEn excellent état
Étage1
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26100 Romans-sur-Isère

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