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Agence BLUE RAY

06 11 25 88 46
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Nouveauté
Local commercial Pont-de-l'Isère 238 m²
2 300 € /mois
2 300 € /mois
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Les points forts :
  • 34.000 véhicules / jour
  • Coque nue à aménager
  • Parking
  • Excellente visibilité N7
Local commercial de 232 m2 :
- 142 m2 en RDC ;
- 90 m2 en R+1 avec escalier.

Points forts : 34.000 véhicules / jour, coque nue à aménager, Parking clientèle et Excellente visibilité N7.

Idéal en Boulangerie Point chaud, Restauration ou PME avec bureaux et showroom.
Proximité de la zone d'Activité en plein développement sur 17ha regroupant un potentiel de restauration le midi en semaine.
Trafic de 34.000 véhicules / jour devant le local visible de la route N7.
Coque nue à aménager.
Sol carrelage - Faux Plafond sur une partie et Plafond en PS sur l'autre partie.
1er étage avec hauteur utile supérieure à 1m80 sur 50 m2.
Possibilité d'aménagement de façade.

Loyer mensuel : 2.300 € HT.
Taxe foncière annuelle : 1.200 €

Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT/HC

LP096BLUERAY
Mandat N° 10118. Dépôt de garantie 6 900 €. Honoraires de 2 760 € à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.agence-blueray.com/honoraires
DisponibilitéImmédiate
VillePont-de-l'Isère 26600
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Taxe foncière1 200 €/an
Surface238
État généralPetits travaux à prévoir
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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